29 октября, 3 просмотра

326 м², помещение свободного назначения


120 000 000 ₽
368 098 ₽ за м²
Москва, проспект 60-летия Октября, 5к4
Ленинский проспект 8 мин.
ещё 2 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
326 м²
общая
1 этаж
из 13
свободное
назначение
368 098 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 75 кВт

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет и 1 месяц. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу проспект 60-летия Октября дом 5к4. Сетевой Различные арендаторы "Мяснов и Отдохни", "Симфония цветов", магазин слуховых аппаратов "Видэкс". Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 326 кв.м. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 13-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 368 098 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001573 объекта

Расположение

сквер Московских Энергетиков
6 мин. пешком
Станция Ленинский проспект
8 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
326 м², помещение свободного назначения
120 000 000 ₽368 098 ₽ за м²