29 октября, 6 просмотров

1001 м², помещение свободного назначения


160 000 000 ₽
159 840 ₽ за м²
Москва, 4-й Стрелецкий проезд, 4
Марьина роща 13 мин.
ещё 2 станции
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Агентство
Добавить заметку
1001 м²
общая
1 этаж
из 12
свободное
назначение
159 840 ₽ за м²
Встроенное помещение, жилой дом
Состояние отличное
Вход отдельный
Выделенной электрической мощности 100 кВт
Серия здания II-18
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 1001,2 м²
1 этаж
89,5 млн ₽
89 393 ₽ м²
23.06.2021
В экспозиции 192 д.

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет и 10 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу проезд 4-й Стрелецкий дом 4. Сетевой Различные арендаторы Аптека «Столички», НМГИ "ДНКОМ". Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 1001 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьина роща, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.45 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 160 000 000 руб., или 159 840 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Подробнее

Агентство «Bridgeford Capital»

Год основания 2001564 объекта

Расположение

Школа Марьина Роща имени В.Ф. Орлова — 95 в рейтинге
5 мин. пешком
Станция Марьина Роща
13 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
1001 м², помещение свободного назначения
160 000 000 ₽159 840 ₽ за м²