80 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет 2 месяца ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Вольная дом 28/4 к.3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Wildberries". Текущий месячный арендный поток - 155 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 80 кв.м. Ближайшая станция метро - Соколиная Гора, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 25-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 24 470 000 руб., или 305 875 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.