718 м², торговое помещение

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Кржижановского дом 31с3. Сетевой Продуктовый ритейл Пятерочка. Текущий месячный арендный поток - 1 271 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 718 кв.м. Ближайшая станция метро - Профсоюзная, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 167 131 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.