110,9 м², торговое помещение

БEЗ KOМИССИИ !!!!!!! Арендный бизнес на первом этаже жилого дома по адресу: г.Москва, Волоколамское шоссе, дом 13. В полностью сформированном спальном районе города Москвы. Хорошая транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, городская парковка вокруг дома. Ближайшая станция метро "Сокол" - в 15 минутах ходьбы, станция Стрешнево (МЦК) - 10 минут ходьбы. Помещение находится на 1 этаже. Отдельный совместный вход с федеральной сетью аптек "Ригла", что создает дополнительный трафик. Высота потолков 3,2 м. P = 20 кВт. Хорошие рекламные возможности. Арендатор - федеральная сеть Супермаркет напитков "ВинЛаб". Грамотно интегрирована в спальный район. Большое количество клиентов, которые целенаправленно пользуются услугами данного магазина. Долгосрочный договор аренды до 06.2034 г., МАП 330 000 руб. в мес., индексация 3 процента в год с уведомлением. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Физическое лицо.