60 м², торговое помещение

БEЗ KOМИССИИ !!!!!!! Арендный бизнес на первом этаже жилого дома по адресу: г.Москва, Волоколамское шоссе, дом 13. В полностью сформированном спальном районе города Москвы. Хорошая транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, городская парковка вокруг дома. Ближайшая станция метро "Сокол" - в 15 минутах ходьбы, станция Стрешнево (МЦК) - 10 минут ходьбы. Помещение находится на 1 этаже. Отдельный совместный вход с федеральным сетевым магазином "Винлаб", что создает дополнительный трафик. Высота потолков 3,2м. P = 12 кВт. Хорошие рекламные возможности. Арендатор - федеральная сеть аптек "РИГЛА". Грамотно интегрирована в спальный район. Большое количество постоянных клиентов, которые целенаправленно пользуются услугами данной аптеки. Долгосрочный договор аренды до 11.2030 г., МАП 150 000 руб. в мес., индексация 5 процентов 1 раз в год с уведомлением. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Физическое лицо.