245,8 м² дом, 5,3 сотки участок

Продается дом в Адлерском районе г. Сочи. Район очень хороший и спокойный для постоянного проживания. Одним из главных преимуществ является равнинная местность. Район давно заселен, в основном застройка частными домами, рядом есть множество мест отдыха - лес, парк, базы отдыха. Дом двухэтажный 245 кв.м. + мансарда 120 кв.м. Дополнительно на чердак выведены все коммуникации и выведены колонны для связки, для третьего этажа. Дом рассчитан на две семьи, с двумя отдельными входами с разных сторон При желании можно легко объединить путём проделывания проёма в стене Дом расположен на земельном участке 5,3 сотки, земля в собственности Выполнен новый ремонт в классическом стиле, установлена дорогая итальянская мебель и новая техника. Распланированы одинаково - на первом этаже холл, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, на втором этаже мастер спальня со своим санузлом, спальня, санузел, гардеробная, На территории участка расположена зона барбекю, санузел. Сделано ландшафтное озеленение, сад с плодоносящими деревьями, виноградом, мандаринами. Автополив деревьев и растений. Двор вымощен брусчаткой, обнесён высоким забором. Забор облицован венецианской штукатуркой, колонны забора облицованы натуральным камнем "травертин". Во дворе на заборе, на доме висят фонари освещения. Ворота открываются автоматически. На калитке стоит домофон Конструкция дома: каркасного типа из железобетона, заполнения стен из чистого керамзитного блока, утепление всего дома по верх керамзитного блока, облицован фактурным керамическим кирпичом. Цоколь и отливы на окнах сделаны из испанского гранита. Ограждения балконов, перилла - кованны. Ворота и калитка сделаны из толстого железного листа, на который нанесены кованные узоры Внутри: - Высококачественная штукатурка, шпаклёвка, покраска - Высококачественная электрика - На всём первом этаже сделаны тёплые полы - На втором этаже стоят отопительные батареи - На полах первого этажа лежит испанский мрамор - На полах второго этажа лежит американская паркетная доска - В санузлах лежит итальянская и испанская плитка Оснащение дома - Во всех комнатах высококлассные кондиционеры, мульти сплит система, робот "Daikin" - Кухни немецкого производства со встроенной техникой итальянского производства "Smeg" - Итальянские спальни "CamelGroup" - В санузлах итальянские унитазы "керасан", итальянские раковины "керасан", мраморные столешницы, немецкие смесители высокого класса. В каждой из сторон дома по два санузла, на первых этажах душевые, обложенные мраморной мозаикой, на вторых этажах ванные, одна из ванных с джакузи, с подсветкой. - Люстры и бра из латуни и египетского хрусталя - В потолках установлена цветная интерьерная подсветка. - Стиральные машинки итальянской фирмы "Miele" - Сушильные машинки итальянской фирмы "Miele" - Кожаные диваны - Шторы и тюль пошиты из итальянского материала - Входные двери бронированные обшитые натуральным массивом каштана - Внутренние двери из натурального массива каштана - Внутренние лестницы из натурального массива каштана На чердаке расположены металлические стеллажи, комоды, для хранения разных мелочей Коммуникации: - Централизованная вода - Свет 15кв. три фазы - Канализация - лос - Природный газ - Баллонный газ - Городской номер телефона - Высокоскоростной интернет - WiFi - Видеокамеры с полным охватом территории и дома с выходом в сеть - Дом находится под постоянной охраной вневедомственной охраны полиции - Так же установлена тревожная кнопка полиции - Дизель генератор в кожухе с автоматическим включением и выключением - Котёл отопления газовый "висман" - Котёл отопления электрический - Сделаны разводка под баллонный газ, как запасной вариант - Бойлер водяной работает и от газа, и от электричества Дом был построен очень качественно и для себя. При строительстве были использованы самые современные материалы. В доме никто не проживает. Звоните, документы готовы к сделке.