367,5 м², офис

Центр станицы Кущевская - напротив центрального рынка, конечная автобусная остановка. 1-й и 2-й этаж трехэтажного офисного Здания, 32,5 + 334,9 м2 (сдаются в аренду ТОЬКО СОВМЕСТНО.(аренда 1-го этажа без 2-этажа не рассматривается), с фасадом на главную улицу. -3х (трехэтажное) прямоугольное кирпичное строение = 1 100 м2 -Подвал на всю площадь здания = 350 м2 -ЗУ (прилегающий к зданию) = 1 000 м2 -2 (два) входа –с фасада и со двора -Освещенная, благоустроенная территория -Наличие площадки (двор) для маневрирования большегрузных автомобилей -Наличие парковочных мест (двор + центр.вход) -Круглосуточный доступ в помещение   Состояние нежилых помещений 2 этаж: -Офисные и вспомогательные помещения. В помещениях есть свежий ремонт. -Высота потолков 3м -Центральное водоснабжение, электричество, канализация -Отопление помещений – автономное Отопление газ -Городской телефон (интернет) -Возможность установки грузового лифта на 2эт -Возможность демонтажа не несущих стен -Возможность размещения рекламы на фасаде   Сроки договора: от 3 до 10 лет, с расторжением за 6 мес. Ремонт помещения Арендатор  может сделать  под свои под потребности (за счет Арендатора). Условия арендных каникул при этом обсуждаются.  Ставка аренды: 480 руб|кв.м|мес|без НДС. Обеспечительный платеж Арендатора: равен 3-х месячному размеру базовой арендной ставки.  Коммунальные услуги: по фактическим затратам.