40,8 м², 2-комнатная квартира

Продаю двухкомнатную квартиру евроформата в центра города, в свежем кирпичном доме 2019 года постройки. 3-й этаж, 10-ти этажного дома. Грузовой лифт. Дом полноценный кирпич: самый долговечный, экологичный и энергоэффективный вид строительства. Есть парковочные места вокруг дома в отличии от Алых и Горбуновой 31… Видео наблюдение вкруговую с хранением записи; Колясочная на магнитном ключе на 1-ом этаже; Активный совет дома, на все замечания и предложения реагируют быстро; Общая площадь квартиры по документам = 40,8кв.м. + 3,85кв.м. - лоджия с теплым остеклением. Очень практичная планировка, подходит для проживания молодой семьи с ребёночком. Квартира хорошо шумоизолирована, более того нет соседей сверху (очень редко приезжают); Снизу не слышно, молодая пара тихая; Слева соседей не слышно граничат стены с санузлом и спальней; Справа соседи тоже не живут, но и квартира не продается, раз в пару лет не на долго приезжает кто-то. Состояние квартиры отличное — свежая дизайнерская отделка. Коммуникации свежие, электрика прокидывалась вся новая, гостовская; Есть строй материалы оставшиеся на случай локального ремонта, если что-то повредится; В квартире достаточно светло, дорогу не слышно, так как улица не оживленная; Удобно: самокат приезжает за 15мин; в доме есть пункты озон и WB; Видеодомофон в квартире и с телефона, с хранением записи; Два разных стояка на кухне и в ванной. Когда работает стиралка, посудомоечная машина или включают воду на кухне, то нет перепада температуры у во время принятия душа. В стоимость квартиры входит: Встроенная кухня (Столешница из наливного камня включая раковину, Доводчики Blum); Диван от фабрики братьев баженовых; Стол обеденный, раздвижной с каленым стеклом (изготовлялся под заказ); Телевизор -Филипс 55дюймов; Холодильник bosch; Стиральная машина bosch; Духовой шкаф electrolux; Индукционная варочная панель electrolux; Посудомоечная машина electrolux; Водонагреватель thermex В целом: тихий, эргономичный район и дом. Выезды во все стороны, нет односторонних дорог от дома. Контейнера для ТБО огорожены в отдельных закрытых конструкциях, открываются с телефона или магнитного ключа; Дверь в подъезде так же с телефона или с ключа открывается; Подъезд свежий, убираются постоянно и совет дома следит за качеством приборки. До Театральной площади 10мин спокойным шагом, нет проблем с передвижением на автомобиле во время праздников и мероприятий как в старой части города; Удобный и облагороженный прогулочный бульвар со скамейками от танка до цума: прогулки, бег, времяпрепровождение; До остановок близко; до магазинов близко: 2 магнита, пятерочка и 2 глобуса; Возле двора точка с питьевой водой: ключ здоровья; Новая большая детская площадка во дворе; Вокруг 6 детских площадок во дворах, что позволяет разнообразить прогулки с ребёнком; До парка алые паруса 5мин; 2 садика прямо у дома муниципальных; 1 частный - тоже хвалят его сильно. 1 школа прямо из окна видно через дорогу- хвалят ее; Все документы к продаже готовы, Нет ни долгов, ни обременений, Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на живой просмотр!