44,4 м², 2-комнатная квартира

Кирпичный жилой дом 1962-го года постройки РАСПОЛОЖЕН в Октябрьском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 138, № 127, № 181, № 79, № 6, № 61. - Средние общеобразовательные школы № 53, № 45, Лицей естественных наук, Лингвистическая гимназия. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дороничи». - ТЦ «Пятёрка», ТЦ «Феликс». - Октябрьский сквер, аллея Лепсе, Филейский парк, Северная Набережная. - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 600 метров – 6 минут пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Кухню площадью 5,7 м² ✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 12,7 м² и 16 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 3 м². ✔ Эргономичную входную группу и коридор общей площадью 5,9 м² ✔ Балкон площадью 1,5 м². В квартире частично сделан косметический ремонт с использованием хороших отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты на кухне и в большой комнате. ✔ Санузел в плитке. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Есть выводы под стиральную машинку. ✔ Балкон не застеклен. ✔ Напольное покрытие в зоне кухни – керамогранит. В комнате площадью 12,7 м² уложен хороший линолеум. ✔ При отделке потолка на кухне и в комнате площадью 12,7 м² сделан глянцевый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники на кухне – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. ✔ Комната площадью 16 м² и входная группа не до конца подготовлена к чистовой отделке. ✔ Установлена хорошая входная дверь. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича. ✔ Перекрытия железобетонные что дает отличную шумо и тепло изоляцию и возможность демонтировать старый деревянный пол из залить полу сухую стяжку во всей квартире в один уровень. ✔ Произведен капитальный ремонт крыши, фасада и фундамента дома. ✔ Надёжная управляющая компания МУП «ЦКС». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Выполнена продуманная перепланировка. Все узаконено. ✔ Окна выходят во двор – восточная сторона | солнце в первой половине дня. ✔ Высота помещения 2,56 м. ✔ Мебель и техника остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ. ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.