105,6 м², 3-комнатная квартира

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2000-м году и РАСПОЛОЖЕН в историческом центре г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 18, № 160, № 172, № 90. - Средние общеобразовательные школы № 16, № 20, Вятская гуманитарная гимназия, учебный корпус ВятГу. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус». - ТЦ «Крым». - Бассейн ВятГу, Спортивный комплекс «Вересники». - Парк им. Ю.А. Гагарина, Филармония. - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке с внешней стороны дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка. Видеонаблюдение. Всего 9 квартир в подъезде. ПЛАНИРОВКА 2-ух УРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ 1 ЭТАЖ ✔ Просторную кухню-столовую с выделенной обеденной зоной площадью 13,9 м², объединенную с гостиной площадью 27 м². Три окна и правильное разделение помещений создают ощущение открытого пространства и обеспечивают отличное естественное освещение. Также за перегородкой есть отдельное пространство где можно оборудовать отдельный уголок для чтения, рабочее пространство или возможно даже разместить дополнительное спальное место при необходимости. ✔ Гостевой туалет. ✔ Просторную входную группу площадью 10,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе. 2 ЭТАЖ ✔ Две изолированные жилые комнаты: - взрослая спальня площадью 12,7 м² - детская спальня, предусматривающая комфортное размещение 2-х детей площадью 22,2 м² с выходом на застекленную лоджию площадью 6 м². Два окна создают ощущение открытого пространства и обеспечивают отличное естественное освещение. ✔ Просторный совмещенный санузел площадью 5,1 м². ✔ Коридор площадью 8 м². ✔ Эргономичную кладовую площадью 1,4 м². В квартире сделан качественный ремонт с использованием импортных отделочных материалов. ✔ Установлены качественные стеклопакеты с деревянным профилем. ✔ Санузлы выложены керамическая плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлены подвесные унитазы с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. ✔ При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон под покраску и глянцевое натяжное полотно. Установлены точечные светодиодные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей и подвесные люстры. Освещение по зонам. ✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества и пробковое покрытие. В зоне входной группы и кухни уложен керамогранит. ✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен в тихом месте – в престижном историческом центре города на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Надёжная управляющая компания «Уютный дом». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Увеличенные оконные проемы обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня. ✔ Окна кухни – гостиной выходят на юго-восток и юго-запад. Окна спальни площадью 12,7 м² выходят на юго-запад. Окна детской спальни площадью 22,2 м² выходят на юго-запад и северо-запад. ✔ Высота самого помещения составляет 2,65 м. ✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.