63,2 м², 2-комнатная квартира

Малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2004 году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №128, №145, №235. - Среднюю общеобразовательную школу №14, №10, КЭПЛ, Вятская православная гимназия. - Продуктовые магазины «Глобус», «Магнит», «Пятёрочка». - Театральная площадь, Александровский сад, парк «Аполло», Музыкальный сквер. - ТЦ «Театро». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через автоматические железные ворота. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке рядом с домом. Также имеется теплый подземный паркинг. При необходимости можно уточнить о возможности приобрести машино место или арендовать его на зимний период. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Новая детская площадка во дворе дома. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню-столовую площадью 14,1 м² ✔ Жилую комнату площадью 21,1 м² ✔ Теплую веранду, оборудованную под жилую комнату площадью 9,4 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 5,2 м² ✔ Лоджию площадью 12,2 м² ✔ Просторную входную группу площадью 7,3 м². Установлен вместительный шкаф-купе. В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Водонагреватель. ✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Проведено освещение. Можно выполнить утепление и оборудовать на ней рабочий кабинет или пространство для отдыха | тем самым можно дополнительно увеличить полезную жилую площадь квартиры. ✔ Напольное покрытие в жилой комнате – паркет. В зоне кухни-столовой, лоджии и входной группы – керамогранит. ✔ Установлены качественные входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен во дворе на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выйграл тендер на благоустройство придомовой территории и проведение капитального ремонта дома. ✔ Всего 3 квартиры на площадке. ✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «Энгельса 29 корп. 2» ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Установлен кондиционер. ✔ Увеличенный оконный проем – много света. ✔ Окна жилой комнаты и теплой веранды выходят на юго-восток. Окна кухни и лоджии выходят на северо-восток. ✔ Высота самого помещения 2,56 м. ✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.