262 м², готовый бизнес

Продаю коммерческое помещение 262 кв.м., в самом центре города. Помещение с действующими арендаторами, стоимость аренды 100 000р. в месяц. Свежий, кирпичный дом 2005 года постройки. Часть помещения расположена в цокольном этаже, и часть в полуподвальном. 2 отдельных входа, 2 сан.узла. Все коммуникации центральные. Электросчетчик в помещении. Решётки на окнах. Видео наблюдение придомовой территории. Ограниченный въезд во двор (шлагбаум). Достаточное количество парковочных мест, в том числе 2 своих парк. места закреплённые за помещением. В помещении выполнена отделка: ПВХ-окна, окрашенные стены, на полу керамогранит, потолок армстронг. Не высокие общие коммунальные платежи, а именно 9000р. летом, 15000-16000р. зимой — это все постоянные издержки. Подходит под многие виды деятельности: торговля, услуги, производство, склад, красота, здоровье, развлечения, управляющих, юридических, строительных, страховых компаний, парикмахерскую, магазин, офис, прочие виды бизнеса. Идеально подойдёт под любое легкое производство/ офис-склад/ производство-склад. Развитая инфраструктура, ликвидная локация. В шаговой доступности расположены: Вятский Государственный Университет, школы, детские сады, кинотеатр «Смена», Драмтеатр, Глав.почтамт. Все документы к продаже готовы, без обременений, Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки.