527,8 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 57970. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м, 2 мокрых точки, Зона погрузки/разгрузки со двора. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой. . Арендатор присутствует, Озон фреш, МАП 1 180 000, ДДА на 5 лет от 31.01. 24 г, ежегодная индексация 7%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 7 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 15.58%. Доходность c индексацией: 15.58%. По первому году: 12.77%. Присутствует арендатор: Озон Фреш. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.