639,7 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 46766. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "улица Стромынка, 19Ак1", в пешей доступности от метро Преображенская площадь, 1 этаж, 1 линия дома, плотный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Арендатор федеральная сеть «Пятерочка». В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. Общая площадь 639.7 м2, высота потолков от 3.5 до 4,5 метров, электрическая мощность 180 кВт. Арендатор "Пятерочка", срок договора на 10 лет, индексация 6 %, общий МАП 1 430 000 рублей. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.