1027,6 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 46706. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы, к1.", в новом развивающемся ЖК "Бунинские кварталы". 1-ое помещение на въезде в ЖК в стилобатной . части дома на оживлённом перекрёстке. Общая площадь 1027,6 м2, высоки епотолки, электрическая мощность 300 кВт. Есть Арендатор "Перекресток", срок договора на 15 лет, МАП 2 700 000 рублй, индексация 7%. . Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Перекресток. Срок договора: 15 лет. Без комиссии.