17 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 44410. Нежилое здание с арендатором рядом с м.Марьина Роща. Площадь здания 16,8 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Договор аренды на 5 лет с 27.09.2021г. по 27.09.2026г. Арендатор - сетевой магазин Кофе "Кросби". Средний МАП - 146000 руб. в месяц. Электричество - 35 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 24 кв.м - в аренде до 30.11.2060 г. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 5 меc. Доходность: 8.76%. Доходность: 8.76%. Присутствует арендатор: магазин Кофе "Кросби". Срок договора: 5 лет. Без комиссии.