вчера, 1 просмотр

4219 м², офис


1 202 414 976 ₽
285 000 ₽ за м²
Москва, улица Ленинская Слобода, 19
Автозаводская 12 мин.
ещё 3 станции
Point Estate
Агентство
Добавить заметку
4219 м²
общая
2 этаж
офис
назначение

Деловой квартал «Симоновский»

Класс B+
7 корпусов
Общая площадь 415 961 м²
от 3 до 6 этажей
Построен в 2016г.
Наземная парковка, 2000 мест
Ещё 12 удобств

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2643 м²
4 этаж
594,68 млн ₽
225 001 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 23 д.

Описание

Лот: 87639. Валерия. К продаже предлагается арендный бизнес - офисный блок общей площадью 4219 кв.м. в современном бизнес-центре класса В+ "Омега Плаза". Офис расположен на 2-м этаже, смешанная планировка, сделана офисная отделкой. Площадь 3 279 кв.м сдана в аренду, занимает один Арендатор. Свободные помещения составляют 4% от общей площади. Арендный поток от аренды составляет 843 800 000 руб/мес. Коммунальные платежи компенсирует Арендатор на основании выставленных счетов. Окупаемость вложений составляет 8.7 лет, доходность - 11,5%. В помещение организовано несколько входных групп, что позволяет грамотно разделить площади для дальнейшей сдачи в аренду частями. В данном бизнес-центре ставки аренды составляют 20 000-23 000 руб/м2/год. В сам бизнес-центре действует пропускная система по магнитным картам. Большой стеклянный атриум в общем холе дает отличную освещенность общих зон. Развитая инфраструктура комплекса: большой выбор кафе и ресторанов, продуктовый магазин, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, банкоматы, сервисный центр, шоу-румы одежды и тд. Наземная парковка на внутренней территории на 450 машино-мест, возможна аренда по ставке - 10 500 руб/мес каждое. От метро "автозаводская" всего 2 минуты ходьбы.

Подробнее
Point Estate
Агентство

Расположение

река Москва
2 мин. пешком
Станция Автозаводская
12 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
4219 м², офис
1 202 414 976 ₽285 000 ₽ за м²