336 м² дом, 10 соток участок

Представляем к продаже загородный дом в п.Луговое, г.Калининграда - Грюневейде. Дом, словно , фрегат из трех этажей , располагается на зеленом лугу в жилом поселке с развитой инфраструктурой. Это реальная возможность иметь пристанище от повседневной суеты , где Вы будете не только отдыхать после рабочего дня, но и наслаждать взор и слух просторами и звуками природы, и вдыхать чистый воздух, набирая сил к свершениям следующего дня. Общая площадь дома: 336 кв.м.+ хоз. постройка 24 кв.м. Комнат 10, с,у - 3. 1 этаж : кухня, гостиная, прихожая, холл, с/у, гараж, кладовая, бойлерная Отделка : Высококачественная штукатурка, шпаклевание , окраска ВД Полы:утепление пенополистирол - 50мм., полусухая стяжка, керамогранит, теплый пол Потолки : без отделки С/У керамическая плитка, мозаика, комплект санфаянса, дверь стеклянная 2 этаж: 5 комнат, с/у, коридор Отделка : Высококачественная штукатурка, шпаклевание , окраска ВД полы:полусухая стяжка частично финишное покрытие (2 комнаты) ламинат, линолеум Потолки : натяжные С/у - подведена канализация, подопровод, комплект натяжного потолка 3 этаж (Пентхауз): спортзал, бильярдная, 2 комнаты, с/у стены- Высококачественная штукатурка полы: полусухая стяжка в 5 помещениях мансардные , деревянные. Территория 10 соток земли (ИЖС) в собственности, В доме гараж и подсобная комната, через которую Вы сможете пройти прямо в дом. Кровля - металлочерепица, Утепление (200мм.), гидроизоляция, пароизоляция Материал стен - Газосиликатный блок (Польша) б=300мм. Фундамент - ж/б ростверк h- 1500мм. Перекрытия - 3 ( Монолит) Окна - Металлопластик , двойной стеклопакет ( 3 стекла !!!) Крыльцо - 2 шт. (монолит) Фасад - 1 этаж (утепление б=80мм.мокрый фасад) Ворота гаража : Подъемно- секционные ( электропривод) лестница межэтажная - монолит Вода - скважина + Комплексная система водоочистки ( питьевая вода из крана) + бойлер косвенного нагрева Канализация центральная Электричество - 15 кВт. Отопление - Высококачественный, адаптивный электрокотел Protherm Скат RAY 12 KE -12 кВт(двухконтурный) Словакия. 2 распределительных коллектора . 1 этаж теплые полы ( антифриз),2 этаж - алюминиевые радиаторы ( Италия) Более чем удобное месторасположение дома, Вы вдали от городской пыли и ,все же , в ближайшей доступности вся инфраструктура : детский сад , школа, торговый центр , остановки общественного транспорта каждые 20 минут автобус ходит в Калининград , до Окружной дороги 6 минут на автомобиле, с которой Вам легко и быстро можно добраться до центра г.Калининграда ( 9 км.) и на побережье Балтийского моря ( 20 мин.) У Вас есть возможность стать капитаном этого многофункционального фрегата Грюневейде , и держать курс на Счастье!. Звоните, пишите, что бы узнать условие покупки. Объект №26256-25308.