60,4 м², 3-комнатная квартира

На звонки не отвечаю, просьба писать. Продается 3-комнатная квартира, расположенная недалеко от центра города на берегу реки Ловать, от собственника. В подъезде хороший пассажирский лифт, во дворе есть детская площадка, через дорогу несколько магазинов: Магнит, Пятерочка, в том числе маркетплейсы: Ozon, Wildberries. Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы. Также хорошо развита социальная инфраструктура: рядом находятся школы, детский сад, больничный городок, МФЦ, ВУЗы и медицинский колледж. Очень просторные санузел, прихожая и одна из трех комнат (19.8 м²). Площадь остальных двух комнат 8.2 м² и 7.7 м², одну из них можно сделать гардеробной, либо снести стену между ними (стена не несущая) и получится очень комфортная двушка. Готовы рассмотреть торг, а также обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой.