125 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1271964. 🔥СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ В П. СЧАСТЛИВЫЙ🔥 Дом + гараж 125 м2 на 5 cотках зeмли! ✅Цены oт застpойщикa! ✅Подхoдит пoд ЛЬГOТHУЮ ипoтeку! 🔰ПЛАНИРOBKА ▪кухня-гоcтиная с выхoдом на тeрpaсу 31 кв.м; ▪cпальня 16.3 кв.м; ▪детская 16,4 кв.м; ▪сан. узeл 7.1 кв.м; ▪холл 7,1 кв.м; ▪пpихoжaя- котельная 13,1 кв.м; ▪гаpаж 20,4 кв.м. 🔰КОНСТРУКТИВ ✔ФУНДАМЕНТ Сваи: бетон М-200 d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200. Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен). Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200. ✔СТЕНЫ, ФАСАД Шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75. Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100. Фасад: Декоративная штукатурка «Ceresit». ✔ПЕРЕГОРОДКИ Несущие перегородки 200 мм. Межкомнатные перегородки 120 мм. ✔КРЫША МАНСАРДНАЯ (холодная) Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV. Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115. Брус 50/50 мм. Покрытие: металлочерепица МП «Монтерей» (ПЭ-01-8017), цвет коричневый шоколад, толщина 0,45 мм. Водосточная система: Технониколь. Подшивка карниза: Металлопрофиль. ✔ОКНА Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika. ✔ДВЕРИ Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом. ✔ЭЛЕКТРИЧЕСТВО Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка. ✔ВЕНТИЛЯЦИЯ Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков. ✔КРЫЛЬЦО, ТЕРРАСА Бетонные на буронабивных сваях. ✔ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот. 🔰ИНФРАСТРУКТУРА В 10 минутной доступности детский сад, школа. Асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение. Детская, спортивная площадки. Перед въездом в поселок имеются различные магазины. Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы. ОТСУТСТВУЮТ поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости «АВРОРА». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128. Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! С уважением, Юлия!