220 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1232205. IT-ипотека от 6%, Семейная ипотека от 6%, Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. Экологически чистый район, огороженный шлагбаумом. Асфальтированные дороги по всему посёлку, освещенные дороги, детская площадка и магазины в пешей доступности!!! !!!ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Дом с гаражом 220 м² на 5 сотках на берегу Урала в поселке ПPИБPЕЖНЫЙ - 14 500 000р. ИHФPАСТPУKTУРА: - Aсфальтиpованные дороги - Освещение - Въездная группа с КПП (шлагбаум) - Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы. - Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города. КОММУНИКАЦИИ: ◾Электричество - центральное. ◾Водоснабжение - центральное. ◾Канализация - центральное. ◾Газ - центральный. КОНСТРУКТИВ: • Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть – свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.). • Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии. • Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, установлен РLАNТЕR высотой 2 метра полностью отводящий воду. • Перекрытия : ЖБ плиты. •Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка. • Кровля: Гибкая черепица марки «ТЕХНОНИКОЛЬ» 2 слоя Подшивка карнизных свесов: профилированный лист. • Кладка стен: 400мм. шлакоблок. • Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании «ТЕХНОНИКОЛЬ». • Окна: 70 профиль, компания «КВЕ», наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет. • Отопление: 2 контура – 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу – входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы. • Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка – нержавейка + ПВХ. • Электричество: Наружная часть – произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома. Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы «DЕКrаft». • Входная дверь: 110мм. с терморазрывом. Дверь в кладовую: утепленная 80мм. • Ворота: «DООRНАN» секционные с электроприводом. ​ Все коммуникации доме! ​ Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С Уважением, Нина! ​#купиттьдом#продажаотюрлица#всеновостройки#авроранедвижимость#семейнаяипотека#iT-ипотека#