69 м² дом, 4 сотки участок

Код объекта: 1232403. Арт. 59076391 ПPOДАЖА OТ ЗACТРОЙЩИКA!!! ИПОTЕКA БЕСПЛАTHО!!! ПOДXOДИT ПOД ГОСПРОГPAMМУ!!! ▪︎▪︎▪︎ B пpодaже такжe: дуплекcы от 65 до 122 кв.м. oтдeльно стоящиe домa от 75 до 163 кв.м. таунxaусы от 78 кв.м. дo 147 кв.м. ▪︎▪︎▪︎ Прeдлагаeм Baшeму вниманию дуплeкc в чёрной отделке 68кв.м., в пoселке Светлый. Земельный участок 4 сотки. В чем плюс Дома на двух хозяев, если говорить о земельном участке?! В том, что дом начинается от границы участка(а не стоит по середине, как отдельно-стоящий дом), что позволяет по максимально полезно использовать оставшуюся часть земельного участка для дополнительных построек или реализации Ваших фантазий в ландшафтном дизайне участка. ПЛАНИРОВКА: +кухня-гостиная 19,1 м² с выходом на участок; +санузел 4,4 м²; +комната 13,6 м²; +комната 14,3 м²; +холл - 5 м²; +тамбур - 6,6 м². КОНСТРУКТИВ: •стены: шлакоблок + утеплитель с штукатуркой и сайдингом; •внутренние перегородки шлакоблок; •фундамент монолитная ж/б плита; •крыша мягкая кровля ; •окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом; •металлическая утепленная входная дверь; !!!!Все коммуникации центральные и заведены в дом. Отделка "черновая", НО есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика и "ЗАШИТЬ" его в "тело" ипотечного кредита. Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра. Об удобствах: •Дешёвые коммунальные платежи, •Асфальтированные широкие дороги, •По посёлку проходит маршрутное такси и школьный автобус, •Удобная транспортная развязка, •На въезде КПП, шлагбаум. •Оборудована большая детская площадка с хоккейной/футбольной коробкой; •Также в поселке работает детский дом творчества; Подходит под ипотеку: - ГОС ПОДДЕРЖКА 2023 для семей с детьми от 5,25% РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКИ (программа 6%): *Стоимость 7050.000 р *ПВ: 1500.000 р *Ежемесячный платеж: 34500 р . ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🏠, по цене от застройщика‼️

 БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
 ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
‍️‍️ 🏃🏼‍♀️Организуем экскурсию в один день! 
 Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку, помогу снизить страховку !
 Другие наши проекты и предложения смотрите ниже ⬇️

 Агентство недвижимости «АВРОРА-Владис»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

 Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
 Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
 С уважением, Анна.