100 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1304512. Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ​ ✅Сельская ипотека 3%, ПВ от 20% ​ ✅Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5% ✅​Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6% Продаётся новый дом в селе Агаповка!!! Хотите жить в собственном доме, где каждый уголок будет наполнен уютом и комфортом? Тогда этот кирпичный дом площадью 100 кв. м — именно то, что вы ищете! Дом расположен в живописном месте села Агаповка. Год постройки — 2024. Материал кровли — металлочерепица. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. В нём четыре комнаты, а общая площадь кухни составляет 40 кв.м. На территории дома есть гараж, поэтому вам не придётся тратить время на поиск места для вашего автомобиля. Участок площадью 5 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, газ и канализация. КОНСТРУКТИВ: -Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед»; -Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 500 мм с шагом 2,2 м. и глубиной 1,5м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.; -Окна двойной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.; -Коммуникации заведены в дом центральные (газ, электроэнергия 7,5 кВт).; -Вода - скважина; -Канализация - выгребная яма 6 кубов. ОТДЕЛКА: -По дому пoлноcтью развeдено oтопление; -Heмeцкиe pадиатоpы Aлюминий + тeплые пoлы по cтaндарту(пленка, фoльгa, пенoплacт, сетка аpмирoвaннaя, шитый пoлиэтилен Немeцкoй фирмы Prо Аquа гаpантия 30 лeт oт протечки, + гaзoвoе Oтоплeниe Котeл пpемиум cегмента VIESSМАNN; -Электричество все качественно сделано, разводка по дому вся сделана кабелем 3х2,5 квадрата; -Все стены внутри отштукатуренные, зашпаклеванные и поклеенные обои; -Снаружи отделка дома короед; -Входная дверь установлена уличного типа с терморазрывом не промерзает зимой. ПЛАНИРОВКА: -️3 спальных комнаты площадью 13.2 кв.м, 11.2 кв.м, 17.6 кв.м -кухня-гостиная с выходом на террасу 43.7 кв.м -санузел 8.3 кв.м -️коридор 3.7 кв.м ИНФРАСТРУКТУРА: -Близость к Магнитогорску; -Асфальтированные дороги и освещенные улицы обеспечат легкость передвижения; -Средняя общеобразовательная школа №1 им. П.А. Скачкова; -Магазины, аптеки не далеко от дома. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время! А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Нина.