78 м² таунхаус, 3 сотки участок

Код объекта: 1336707. 🏡Продаётся уютный дом в посёлке Раздолье!🏡 Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. ⚡️ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!⚡️ 👨‍👨‍👧‍👧 ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! 🧑‍💻 Поселок «Раздолье» расположен в лесопарковой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Неподалеку находится и ТЦ «Метро». Очень важно, чтобы жители поселка чувствовали себя в безопасности. Поэтому территория закрыта для посторонних людей и находится под круглосуточной охраной. На въезде в поселок оборудован контрольно-пропускной пункт. ✅ ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: ▪ Тамбур - 7.7 кв.м. ▪ Кухня - гостиная с выходом в сад - 31 кв.м. ▪ Комната 1 - 11,7 кв.м. ▪ Комната 2 – 12,8 кв.м. ▪ Санузел - 5,8 кв.м. 2 этаж: Свободная планировка - 40 кв.м. (можно сделать 2 спальни и санузел) ⚒️КОНСТРУКТИВ: -Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм; -Фасад окрашен по специальной технологии; -Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм; -Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка); -Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой); -Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу); -Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон); -Для утепления применяется Базальт («каменная вата»); -Мягкая кровля «Технониколь»; -Установлены входные двери в дом. - Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом. Помогу с реализацией вашей недвижимости. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях. Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154 Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Раита!