168 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1343644. 🏡 Отдельно стоящий дом 138 м² с 6 сотками земли и гаражом по выгодной цене от застройщика в элитном поселке «Миловидово»! ⛵️Ищете идеальное место для жизни? Посёлок «Миловидово» — это то, что вам нужно! Всего 25 минут от города, и вы оказываетесь в живописном месте на берегу озера. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, красивыми пейзажами и великолепной атмосферой данного места. ✔ Возможно приобретение в ипотеку! ✔ Тихий, экологически чистый район; ✔ Возможность выбора отделки ✔ Цены от застройщика! ✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости! Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов. ❇️ Сeмейная ипoтeка. ❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. 🔰 ПЛАНИРOBKА: ◾ Кухня-гостиная - 32 м² ◾ Спальня 1 - 17.8 м² ◾ Спальня 2 - 12 м² ◾ Спальня 3 - 11,7 м² ◾ Прихожая - 7.1 м² ◾ Холл - 7,5 м² ◾ Сан. узел - 6,9 м² ◾ Гараж - 27.2 м² ◾ Веранда - 16 м² ◾ Котельная - 7,2 м² 🔰 КОММУНИКАЦИИ: ◾ электричество - центральное. ◾ газ - центральный. ◾ вода - скважина. ◾ канализация - септик. 🔰 ИНФРАСТРУКТУРА: ◾ Асфальтированные дороги; ◾ Собственный пляж, от дома до озера буквально 100м. ◾ Закрытая охраняемая территория; ◾ 2 оборудованные детские площадки; ◾ Футбольное поле; ◾ Банный комплекс с прорубью; ◾ Освещение улиц, ◾ Вокруг красивый пейзаж, горы! ◾ Волейбольное поле. ◾ Корт для падел-тенниса. ◾ Все дома в одном стиле; 🔰 Хорошая транспортная развязка: -До Динопарка 5 минут ходьбы -До г. Магнитогорска 25 минут -До ГЛЦ Абзаково 25 минут -До ГЛЦ Банное 20 минут 🔰 КОНСТРУКТИВ: ◾ Фасадные стены - шлакоблок 200 мм 30% пустотности + утеплитель фасадный пенополистерол 100 мм. ◾ Облицовка фасада кирпичом 120 мм ◾ Перегородки межкомнатные шлакоблок 200 мм 30% пустотности. Все перемычки на стенах железобетонные. ◾ Окна - профиль 70 мм, двойной стеклопакет энергосберегающий 40 мм. ◾ Фундамент - монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 150 мм. ◾ Крыша плоская: металлочерепица с утеплителем «базальтовая крошка» 200 мм. Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра. 🔰 В данном поселке представлены дома в трех вариантах планировки: ◾ 103 кв.м. без гаража ◾ 138 кв.м. с гаражом и террасой (данный вариант) ◾ 160 кв.м. с гаражом на две машины Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Максим!