220 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1342794. 🏡 Отдельно стоящий дом 220 м² с гаражом и терассой на 5 сотках земли, по отличной цене в п. Прибрежный ждёт счастливых обладателей! ✔ Гараж на 2 машины! ✔ Дом находится на берегу р.Урал ✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"! ❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов. ❇️ Сeмейная ипoтeка. ❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. 🔰 ПЛАНИРОВКА: 1 этаж ◾ кухня-гостиная - 34 м2; ◾ кабинет - 12,7 м2; ◾ холл – 14,7 м2; ◾ санузел – 4 м2; ◾ гардеробная – 4,10 м2; 2 этаж ◾ спальня 1 – 16,4 м2; ◾ спальня 2 – 17,1 м2; ◾ спальня 3 – 12,7 м2; ◾ санузел - 4,8 м2; ◾ гардеробная – 6,3 м2; ◾ холл – 5,6 м2; ◾ гараж - 50 м2; ◾ котельная 6,8 м2; 🔰 КОНСТРУКТИВ: ◾ Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть – свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.). ◾ Перекрытия: ЖБ плиты. ◾ Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией. ◾ Кровля: Гибкая черепица 2 слоя. Подшивка карнизных свесов: профилированный лист. ◾ Кладка стен: 400мм. шлакоблок. ◾ Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели. ◾ Окна: 70 профиль, наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет. ◾ Отопление: 2 контура – 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа) Радиаторы выведены по первому этажу – входная группа, остекления, комната и лестничный марш, 2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы. ◾ Котельная: Настенный двухконтурный котел «fоnditаl minоrса», обвязка – нержавейка + ПВХ. ◾ Электричество: Наружная часть – произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома. Полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат. ◾ Входная дверь: 110мм. с терморазрывом. Дверь в кладовую: утепленная 80мм. ◾ Ворота: секционные с электроприводом. ◾ Все коммуникации - центральные 🔰 ИНФРАСТРУКТУРА: ◾ Aсфальтиpованные дороги ◾ Освещение ◾ Въездная группа с КПП (шлагбаум) ◾ Магазины Пятерочка, 3 минуты ходьбы. ◾ Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города. ◾ Ресторан "Одесса". Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора. Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис». г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Максим!