75 соток, участок

Продается перспективный земельный участок, 75 соток, в хуторе Вертячий. Есть возможность расширения участка до 1,5 гектар, никому не мешая. На участке есть газ, свет (три фазы). Глубина залегания водоносных слоев на глубине 6 метров. Отлично подойдет для загородной усадьбы, с возможностью круглогодичного проживания. Идеально подойдет для любителей загородного отдыха, рыбалки, охоты и сбора грибов. До берега Дона около10-15 минут неспешной ходьбы. На берегу есть пляж и место для спуска лодки на воду.  Участок ровный без уклонов, правильной формы, окружен деревьями