9 соток, участок

Продается перспективный участок с постройками в хуторе Вертячий (СНТ Ветеран-1) Отлично подойдет для загородной усадьбы, с возможностью круглогодичного проживания. Идеально подойдет для любителей загородного отдыха, рыбалки, охоты и сбора грибов. До берега Дона около10 минут неспешной ходьбы. На берегу есть пляж и место для спуска лодки на воду.  Участок ровный без уклонов, правильной формы. Имеются постройки, домик пригодный для проживания, навес для транспорта, залиты дорожки.  Проведены коммуникации:  электричество - 3 фазы, газ Прорублена скважина на питьевую воду, глубина залегания водоносных слоев 20 метров. Массив обжит и активно застраивается, много соседей живут круглогодично. Возможна областная прописка.  Одним из преимуществ является хорошая асфальтированная дорога до жилого массива. В поселке есть школа, детский сад, магазины. Регулярно ходит общественный транспорт. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.