204 м² дом, 29 соток участок

Эксклюзивное предложение. Продается новый 2-х этажный коттедж в с. Мариинск, ул. Молодежная, 11. Мариинск – уникальное по своим историческим и природным достопримечательностям село, расположенное на берегу Мариинского водохранилища в экологически чистом районе Свердловской области. Это место способно удовлетворить потребности как любителей активного загородного отдыха, так и ценителей спокойствия и уединения. Площадь коттеджа 204 м. кв. На 1-м этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, с\у, гараж и котельная. На 2-м 4 спальных комнаты с выходом на террасу и балкон, просторный с/у. Фундамент свайно-ростверковый, заливной. Наружные стены из керамического блока 380мм, утеплены базальтовой ватой 50 мм, фасад выложен лицевым кирпичом, каждый ряд усилен гибкими связками. Перегородки из керамического блока 120мм, оконные и дверные проемы усилены монолитными балками и брусковыми ж/б перемычками. Перекрытия первого этажа ж/б плиты, второго – деревянные: обрешетка, пароизоляция, лаги-балки 200х50 мм, с шагом 600 мм, минеральная вата 200 мм, гидроизоляция. Черновая высота потолков 3216 мм. Кровля – стропильная система, металлочерепица Монтерей, установлены снегозадержатели, подшивка карнизов, водосточная система. В коттедже установлены сейф-двери Торекс «Снегирь» 55МР, пластиковые пятикамерные стеклопакеты Deceuninck с ламинацией, ворота в гараже фирмы Дорхан с электроприводом Shaftzo, стальная сэндвич панель 40мм с заполнением вспененным полиуретаном. Коттедж без отделки – прекрасная возможность реализовать ваши дизайнерские мечты. Площадь участка 29 соток. Есть проект ландшафтного дизайна, сделана вертикальная планировка, установлены подпорные стены, отсыпаны пешеходные дорожки и въездная зона от ворот до входа в дом и вокруг дома. На участке новая баня 6*8 м., фундамент свайно буронабивной с устройством монолитного ж/б ростверка, каркас бани из рубленного бревна 260мм, деревянные балки перекрытия 200x50, утепление перекрытий кровли в 4 слоя (50мм) ТеплоKnauf (50x610x1230), стропила из доски 300x50 и 260x75, контробрешётка из бруска 50x50, обрешетка из доски 100x25, огнебиозащита Neomid Superproff. Так же установлены сейф-дверь и пластиковые пятикамерные стеклопакеты Deceuninck с ламинацией, септик «Малахит» AIR4, дренажный колодец с электронасосом. Так же на участке установлена площадка под беседку на винтовых сваях, обшитых деревянным каркасом с монтажом пола террасной доской Лиственница 5100x140x30, покрытой огнеобиозащитой Goodhim и краской tikkurila valtti color. Установлена теплица фирмы «Завод теплиц» Рублевская ПРО 3.x6м, в ней изготовлены и отсыпаны грядки. Инженерные сети (электричество, вода, канализация) уложены под землей, от столба кабель заведен в дом, от дома к беседке и бане, выведена канализация из дома к предполагаемому септику. Скважина 76 метров, заведена в дом, к беседке и бане. Все делали для себя, с душой, не экономили. Подходит под сельскую ипотеку, ставка 2,7%. Ждем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3019