100 м² дом, 9 соток участок

ПРОДАЕТСЯ благоустроенный коттедж! г. Заречный, д. Гагарка Полностью фото всех скрытых работ. Полный фото отчёт. Чистая продажа. Одобрение под любую ипотеку. В 25 минутах езды и 35 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, в районе города Заречный, в поселке Гагарка Просмотр в любое время. Чистая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: • Дороги асфальт. До участка 200м твёрдой хорошей дороги. Газ есть возможность провести. Электричество 20 кВт. Интернет - оптоволокно. • В шаговой доступности: продовольственные магазины, магазин пятерочка, школа и садик в которых всегда есть места в 5 минутах. • Местность отличается тишиной, уединенностью и невероятно красивой природой. Рядом лес. О ДОМЕ: Фундамент: • Буронабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 2 м • Монолитный ростверк 350х500 мм • Монолитная плита 150 мм Везде арматура металл д12. Стены: • Толщина 300мм, газоблок d500, твин блок производства. • Перегородки 100 и 150мм, газоблок d500 • Высота 2.8 м Кровля: • Перекрытие: деревянные балки 50х150 • Стропильная система: деревянные балки 50х150 • Гидроизоляционная мембрана лучшего качества, только изоспан • Металлочерепица монтерай 0.45мм • Утеплитель: эковата 150мм Фасад (под ключ): • Подшивка карнизов, устройство водосточной системы • Декоративная штукатурка и покраска • Утеплитель фасадный эковер, минвата, дом дышит, это не пенопласт • Утепление цоколя 20мм экструдированным пенополистиролом, Отделка цоколя штукатуркой и покраской краской для цоколя • Устройство отливов на окна Инженерные сети: • Электроразводка ГОСТ кабелем с проф. Монтажем • Электрокотел Zota • Система отопления: теплый пол (Утеплитель экструдированный технониколь 50м, отражающая теплоизоляция изидом, трубы теплого с шагом в 15-20см, стяжка 7см) • Скважина 36м, воды много и вкусная • Разводка ХВС/ГВС металопластиковой трубой, без соединений скрытых • Вентиляция (кухня, котельная, сан/узел) • дренажная яма 5 м3, без запахов, так как сделан зонт и фановая труба. Окна /двери: • Производство exprof, 70 профиль ,стекла с энергофективным напылением. • Двери Exprof , исключается проблема конденсата и всегда светлый тамбур Отделка под чистовую: • штукатурка и финишная штукатурка • Откосы и подоконники ДОКУМЕНТЫ: • Земля и дом оформлены в собственность • Категория земель: сельхоз назначения • Разрешенное использование: днп • Дом оформлен на основании технического плана, имеется технический паспорт для покупки в ипотеку • Полная цена в ДКП (на момент строительства цена 6 млн руб) ВОЗМОЖНОСТИ ПОКУПКИ: • Документы готовы под любой расчет ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР Подходит под ипотеку 3%! (подробности по телефону!) ID объекта в нашей базе: 3131