23 июля, 14 просмотров

127 м², готовый бизнес


5 100 000 ₽
40 157 ₽ за м²
Астрахань, Театральный переулок, 2
ж/д ст. Астрахань-1, 2,00 км
Трунина Маргарита
Трунина Маргарита
Агентство
Добавить заметку
127 м²
общая
готовый бизнес
назначение
40 157 ₽ за м²

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 140,9 м²
1 этаж
5,5 млн ₽
39 035 ₽ м²
11.06.2024
В экспозиции 107 д.

Описание

Предложение для инвесторов: продается нежилое помещение площадью 127 кв.м. (собственность) с арендатором - чайная - в центре города, пер. Театральный/ул. Ахматовская. Цокольный этаж 4х этажного административно-жилого дома. Локация с высоким пешеходным трафиком в любой день недели! Цокольный этаж, отдельный вход с главного фасада здания, помещение смешанной планировки, выполнен ремонт, действуют центральные коммуникации. Высота потолков 2,6 м. Оборудование и меблировка - арендатора. Здание НЕ является объектом культурного наследия. Над помещением нет квартир, расположена коммерция. Действующий договор до августа 2024 года с последующей пролонгацией, арендаторы работают год, МАП - 60 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг. Чистая окупаемость вложений с учетом уплаты налогов на доход - 8 лет. Продажа ТОЛЬКО с обременением "аренда". Показ помещения ТОЛЬКО в заранее согласованное время.

Подробнее
Трунина Маргарита
Трунина Маргарита
Агентство

Расположение

Братский сад
1 мин. пешком
река Кутум
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
127 м², готовый бизнес
5 100 000 ₽40 157 ₽ за м²