86,3 м², 3-комнатная квартира

Без ПВ от ВТБ — ПВ 0%, ставка 8% на первые два года, далее базовая ставка от 19,8% Траншевая ипотека от Сбера — ПВ от 15%, на первый год кредитования 100р. фиксированно, на второй год — стандартные платеи по базовой ставке (от 19,8%); Накопительная ипотека в любом банке — ПВ от 15% вносится в течении 4-ех месяцев равными платежами, далее остаток суммы вносится либо наличными, либо за счет кредитных средств; Семейная ипотека от Сбера и ВТБ — ПВ от 20,1% ставка 3,5% Семейная ипотека на короткие сроки от ВТБ — ПВ от 20,1% ставка 0,01% на год или 3% на два года; Ипотека на новостройки от Сбера и ВТБ — ПВ от 15%, ставка в первый год или два 8%, далее согласно оформляемой ипотечной программе от 19,8%; Правильная ипотека от Совкомбанка — ПВ от 15,01%, ставка варьируется в зависимости от льготного периода. Программа лояльности (быстрый выход на сделку, повторное приобретение, полная оплата) суммируются. Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру (европланировка) в ЖК «Центральный», общей площадью 86,3 кв.м., расположенную на 18-ом этаже 25-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Мусы Джалиля д. 38. Идентичные планировки представлены и на других этажах! Квартира представлена: просторной парадной — 11,3 кв.м. с нишей для шкафа, просторной кухней — гостиной — 21,4 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением — 3,7 кв.м. и отсеком для монтажа внешнего блока кондиционирования — 0,8 кв.м., жилой комнатой с нишей для шкафа — 10,4 кв.м., жилой комнатойс нишей для шкафа — 11,0 кв.м., подсобным помещением под прачечную — 5,2 кв.м., жилой комнатой с нишей для шкафа — 13,8 кв.м. и двумя санузлами, в которых предусмотрены душевая — 5,1 кв.м. и ванная — 4,4 кв.м. Идеальная предчистовая отделка White Box (штукатурка, шпаклевка, стяжка), электрическая разводка по всей квартире, вывод коммуникаций в санузле и кухне, приборы учета, газовый котел Bахi, радиаторы отопления Рrаdа, на окнах установлен 5-ти камерный профиль немецкой марки Rехаu, система умный дом, сверхнадежная входная дверь Gаrdа. На обеих лоджиях предусмотрен дополнительный отсек для монтажа внешнего блока кондиционирования, что является несомненным плюсом при установке сплит-систем. Крайний срок сдачи Литера 1-3 в эксплуатацию — 4-ый квартал 2026 года! Итоги строительства за последние месяцы: Завершение гидроизоляции ростверка; Выполнение обратной засыпки; Бетонирование стен первого этажа. Дом монолитный с высоким цоколем, индивидуальным отоплением и панорамным остеклением двух лоджий с защитным напылением от УФ-лучей. Квартира обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. В комнатах будет прохладно летом и тепло зимой, а соседи не побеспокоят вас громкими разговорами. Уникальная территория, современные детские и спортивные площадки, контактный фонтан, ландшафтное озеленение, велодорожки. В соседнем доме планируется открытие детского сада. Дом сдается с собственным придомовым участком. Жителей порадуют дизайнерское озеленение с автоматизированной системой полива, детские игровые и спортивная зоны, погружные мусорные контейнеры. Главным украшением станет большой прогулочный бульвар (10 га) с ландшафтным дизайном, огромный парк от ул. Бэра до ул. Кирова, где приятно погулять с семьей, поиграть с детьми, заняться спортом, погулять с животными - все необходимое для современной жизни - рядом с домом. На бульваре обустраиваются зоны для тихого отдыха, выгула домашних животных, детские игровые зоны, спортивные зоны Workout (брусья, турники, лесенки), уличные тренажеры «Безопасность». Установлены камеры видеонаблюдения - как на улице, так и внутри дома с возможностью просмотра происходящего через специально разработанное для жителей комплекса приложение со своего телефона — видеодомофон. ЖК «Центральный» возводится в центре города, развитая инфраструктура с возможностью прогулок по Амурскому бульвару, близость школ, детсадов, отделений банков, торговых центров и исторической части города сделает Вашу жизнь удобной и легкой. Рядом расположен ТЦ «Алимпик», ТЦ «Васторг», школа им. Г.Алиева. Полное юридическое сопровождение сделки, просмотр квартиры в удобное для Вас время. Удобная транспортная развязка, рядом ул. Кирова, ул. Боевая, ул. Бакинская, ул. Н.Островского. Подъехать удобно с любой стороны города, что значительно экономит время.»