644,8 м², помещение свободного назначения

Продается помещение общей площадью 644,8 кв.м., является встроенно-пристроенным к жилому дому по адресу: ул. Татищева, 57. Помещение имеет три независимые входные группы, что позволит, при необходимости, разбить его на три отдельных помещения. Выгодное расположение в самом центре густонаселенного микрорайона обеспечивает хороший трафик. Есть возможность размещения большой рекламной вывески на фасаде здания. Помещение в три уровня: -первый этаж - 325 кв.м., состоит из трех основных торговых залов 181/30/47 кв.м., кабинета 15 кв.м. и подсобного помещения 7 кв.м. - второй этаж (внутренняя надстройка) - офисный бок 70 кв.м., состоит из кабинетов 27/5/13/3 кв.м., холла 20 кв.м. и санузла. - цокольный этаж общей площадью 250 кв.м., состоит из шести кабинетов без дневного освещения. Высота потолков 2,6м. Помещение с ремонтом. Заведены все коммуникации: отопление, вода гор/хол., электричество. Установлена пожарная сигнализация. Наличие парковочной зоны. Ближайшее окружение: «Областной физкультурный диспансер», супермаркет «Магнит», «Магнит Косметик», «Клиника доктора Нестерова», школа английского языка «Вильяма Рейли», «Красное/Белое», СОШ №56 им. Пушкина, СОШ №8, детский сад, ярмарка выходного дня, жилой массив