1024 м², помещение свободного назначения

К продаже предлагается нежилое двухуровневое помещение общей площадью 1 024,3 кв.м. с уникальным местоположением: парадный ряд сталинских домов на площади им.Ленина, вид из окон на южную сторону Астраханского Кремля. Первая линия дороги, высокий автомобильный трафик, популярная прогулочная зона города, в непосредственной близости – "Белый город", управленческие структуры "Администрации МО г. Астрахань", остановки общественного транспорта, офисы организаций, ресторан "Онегин". Общая площадь объекта указана в совокупности двух смежных помещений - 725,4 кв.м. и 298,9 кв.м. - каждое из которых оснащено собственной входной группой с главного фасада и несколькими пожарными выходами во двор жилого дома. Планировка смешанного типа: 725,4 кв.м. - двухуровневое помещение с залами обслуживания клиентов на первом этаже и офисной зоной (кабинеты) на уровне мезонина; 298,9 кв.м. - одноуровневое помещение с двумя залами обслуживания клиентов, кассовой зоной, кабинетами для сотрудников, сейфовой комнатой. Электро- и теплоснабжение – отдельные от общедомовых коммуникаций, собственный тепловой узел позволяет самостоятельно регулировать запуск и отключение отопительной системы. Редкое место в историческом центре города с разрешенным паркингом вдоль дороги и местами для парковки на внутридворовой территории комплекса домов.