1571 м², помещение свободного назначения

Компания «Консалтинг АБВ» предлагает к продаже новое четырехуровневое здание общей площадью 1 571 кв.м. на первой линии ул. Магнитогорская, вдоль дороги, соединяющей ул. Н. Островского с ул. С.Перовской. Здание 2018 года постройки, без внутренней отделки, назначение: административно-торговое. Планировка смешанного типа, имеется несколько входных групп и пожарных выходов, две открытые террасы. Заведены все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление. Электропотребление от собственной трансформаторной подстанции на 250 кВт (возможно увеличение номинальной мощности до 400 кВт). Оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарной сигнализацией и системой дымоудаления, осуществлена разводка сети для кондиционирования. Участок под объектом: площадь – 1030 кв.м., вид права – долгосрочная аренда (договор до 2069 г. с пролонгацией), виды разрешенного использования – деловое управление, магазины, для размещения административных зданий. Дорожки вдоль здания замощены, возможно обустройство парковочной зоны. Удобные подъездные пути, отличная транспортная развязка.