100 м² таунхаус, 4,5 сотки участок

ПРОДАЕТСЯ: отличный таунхаус в коттеджном поселке "Гудвилл-парк" по улице Фиалковая 9/1. Относится к Уфимскому району д. Шмидтово. ПАРАМЕТРЫ: 2эт дом. Материал стен - КИРПИЧ (красный керамический). Площадь: общая - 100,3 м²; жилая - 65,3 м²; кухня-гостиная- 26,1м². участок ровной формы - 4,5 соток земли (ИЖС). Замечательный светлый дом обеспечит комфортное проживание Вам! СОСТОЯНИЕ: стены выровнены и отштукатурены, пол цементная стяжка - готов для напольного покрытия, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, на кухне установлен газовый котел, вода - центральная, так же на участке есть колодец для полива огорода. 1 ЭТАЖ: кухня - гостиная с витражными окнами на террасу, две изолированные комнаты, сан узел - раздельный, холл просторный. На первом этаже полностью теплые полы. Счетчики установлены на газ, электричество, вода установлена от колодца. Дверь входная металлическая, закрывается на несколько замков. 2 ЭТАЖ: На втором этаже комната свободного значения, можно приспособить в две отдельные комнаты, либо оставить как игровую одну по усмотрению. Вход на второй этаж закрыли в зимний период. Земля в собственности - индивидуальное жилищное строительство. По периметру участка установлен забор. Шамбо в начале участка для удобства. Своя управляющая компания- следит за порядком в комплексе, облагораживает. Таунхаус находится на закрытой охраняемой территории. Въезд на территорию только через шлагбаум и только по пропускам. В зимний период дороги чистят постоянно. Летом ровный асфальт до дома. На территории свой парк, игровые зоны для детей. Вокруг комплекса озера, леса, свежий воздух. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в прекрасном месте с очень развитой инфраструктурой. Превосходна транспортная доступность, каждые 30 минут ездит до города автобус №311. Планируется открытие Восточного выезда - удобная дорога в город и из города. В шаговой доступности на данный момент строится школа, детский сад, срок сдачи конец 2024г. Сейчас автобус возит детей в школу в Шамонино,