139,7 м² дом, 10,3 сотки участок

Арт. 68583811 Загородный дом, в коттеджном посёлке Ольшанка. Для тех, кто ценит комфорт и уединение с природой! Выход в лес с участка. Круглогодичное проживание с возможностью прописки Этот дом можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой 14,75% и первоначальным взносом 15%! Наш дом построен по всем строительным нормам, с использованием дорогостоящих материалов. Строили дом для себя, а не на продажу. В 5 минутах езды расположен обустроенный центральный пляж с песчаным берегом, на котором находится детская и спортивная площадка, живописная зона отдыха. Сетевые магазины , фирменные магазины молочной и мясной продукции, в 10 минутах. Дом расположен в закрытом камерном коттеджном поселке, находящемся в 38км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Пушкинском районе, рядом с село Ельдигино. В 2 км от участка находится Учинское водохранилище, в пешей доступности - р. Ольшанка, недалеко располагается санаторий «Виктория» с бассейном и физиотерапией. Об участке: • Участок ровной формы, 10,31 соток граничит с лесом, есть выход. Лес благоустроен, посажены сосны и дубы • Все необходимые коммуникации на участке: электричество 15 Вт, вода-скважина, канализация• Высажены плодоносящие деревья, кустарники, кедр (9шт) привезен из Cибири • На участке расположена потрясающая русская баня с террасой и панорамным видом на прекрасный лес, беседка, дровяник полный дров, бытовка 3м х 4м утепленная, обшитая с двух сторон вагонкой. Об инженерных системах: • Канализация септик - Биокси (очистка воды 99%- техническая вода, можно поливать огород);• Электричество 15 кВт; • Магистральный газ, находится по границе коттеджного поселка, ведутся переговоры о заведении в поселок; • Отопление - дровяной котел, электрокотел, камин, в комнатах радиаторы Buderus с терморегулятором; • Камин дровяной финский Tulikivi талько-хлорид, сутки держит тепло после протопки, панорамная дверца с закалённым стеклом, дымоход Schiedel до 2го этажа (каменные блоки); • Бойлер на 200 литров европейского производства• Водоснабжение - скважина с автоматической подачей воды и системой очистки, вода прошла все тесты на чистоту и примеси. О доме: Современный теплый и комфортный коттедж площадью 139,7 м · Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметром 24 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи· Фундамент - ленточный 8м х 9.6м· Крыша покрыта мягкой черепицей· Железная входная дверь· Окна и дверь (выход на веранду) пластиковые профиль Rehau, двухкамерные· Электрика: потолочные треки, ретро-проводка berroni (керамическая основа и деревянные накладки),· wi-fi роутер (подключен тариф)· Теплый пол· Лестница на 2й этаж: ступени и поручни из ясеня, касауры - сосна· 2 санузла· Кухня оборудована современным кухонным гарнитуром со встроенной новой техникой BOSCH О бане · Баня изготовлена из оцилиндрованного бревна диаметром 20 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи; Размер 5.5м х 5.5м; состоит из террасы, комната отдыха, душевая и парная комнаты, чердак.· Фундамент – сваи;· Крыша – черепица мягкая; · Парная - обшита липой, полоки - липа, печка - закрытая каменка Ферингер, камень - экологически чистый жадеит (натурал камень), портал печи отделан ламелиями и облицовочной плиткой змеевик (натурал камень), дверь стеклянная матовая термостойкая; · Душевая- электрический теплый пол, электрический бойлер Electrolux 100л (нагрев до 70град), полки и скамейка - липа, душевая система - латунь Timo, дверь стеклянная матовая термостойкая· Комната отдыха- портал печи Ферингер: панорамная стеклянная дверь закаленная, отделка ламелью, фартук змеевик, половая доска сосна, диван 3х - местный раскладной, деревянный стеллаж, лестница на чердак складная Fakro, электрика ретро-проводка berroni, (керамическая основа и деревянные накладки). · Чердак: два вентиляционных окошка, матрац и большая подушка из сена (придающая, невероятный аромат), дубовые и березовые веники, свет. О сделке: • 1 собственник, без обременений• Материнский капитал не использован • Все документы готовы к сделке Юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от нас гарантировано. Звоните в любое время, согласуем оперативный показ!