270 м² дом, 9 соток участок

🏡 Пpодaётся пeрспективный объект недвижимоcти в сaмом центpe Фокинскoго рaйoнa пo aдресу ул. Сeвская, вceгo в трex минутaх eзды oт пpocпектa Mоскoвского. Ocтaнoвка oбщecтвeннoго трaнспоpтa в 2 минутах хoдьбы. 🌳 Учaстoк poвный и пpocтоpный - 9 coтoк, cо вcеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, канализация. На огороженной территории расположен большой дом и несколько объектов, которые можно использовать в коммерческих целях. 🏠 Дом общей площадью 270 кв. м., выполнен из высококачественных материалов. Крыша- металлочерепица. Сделана черновая отделка, межэтажные перекрытия - плиты. Мансарда 40 кв. м., пристройка терраса-балкон площадью 10 кв. м. отделяет входной узел от холода. Вся основная «грязная», трудоемкая работа сделана. Чистовая отделка будет на ваш вкус. Две линии электроснабжения, две линии водоснабжения. Цокольный этаж можно использовать в коммерческих целях или для себя как сауну: раздевалка, санузел, бассейн, комната отдыха, парная. Частичная отделка. 🚗 К дому пристроен кирпичный гараж площадью 41 кв. м. с отдельным входом и подвалом 30 кв. м. Над гаражом на уровне мансарды - постройка из блоков площадью 40 кв. м, которую можно использовать как «зимний сад». 💼. На участке отдельно от дома расположен утепленный кирпичный гараж площадью 41 кв. м. с водой и канализацией, который можно использовать как автомойку или автосервис. Подключено электричество с напряжением 380 В. 🌳 На участке высажены плодово-ягодные деревья. Рядом с объектом расположены магазины, стадион, детский сад, школы и техникум и другая инфраструктура. 📑 Один собственник, документы готовы. Вся сумма в договоре. Рассмотрим варианты обмена с Вашей доплатой. Здесь можно реализовать несколько бизнес-проектов! Не упустите свой шанс на приобретение этого уникального объекта!