99 соток, участок

Уникальное предложение! Продается готовый бизнес - база отдыха на Нязепетровском водохранилище в г. Нязепетровске, Челябинской области! 🔥❗Возможна продажа домов по отдельности (1 млн, 1.5млн, 2 млн, 3 млн) ⛳Площадь 9918 кв.м ▪Инфраструктура базы представляет собой: один сторожевой дом с вольером , один дом с пристроенной баней, три уютных однотипных дома, отдельно стоящая баня, большие металлические навесы, пирс. Каждый домик площадью около 30 кв.м., с верандой, имеет стеклопакеты, железную крышу и удобный доступ к водохранилищу. Домики новые, крепкие. На участке есть скважина для водоснабжения. Сам участок ровный и благоустроенный, огороженный железной изгородью. 💬Площадь каждого домика 30 кв.м. + веранда ▪Установлены евроокна ▪Железная крыша ▪Водоснабжение: скважина в сторожевом доме ▪Спуск для лодок к водохранилищу ▪Участок огорожен железной изгородью ✨Домики новые, крепкие 🏕Участок ровный, благоустроенный 🏞🐟Река Куказар богата рыбой, ловить которую можно везде, начиная от истоков и до устья. Особенно много рыбы водится в районе Нязепетровского водохранилища. Здесь встречаются судак, лещ, щука, окунь, плотва, язь, налим, карп. Рыбачить можно с берега и с лодок. Дно реки илистое, встречается камень, галька и коряжник. Река замерзает в конце октября — начале декабря, вскрывается в апреле — начале мая. 🌲🌱🌿🌳🐾🐇🦌Первозданная природа, лесная тишина в окружении многолетнего соснового, березового и хвойного леса. Природа вокруг поражает своей красотой - многолетние сосновые, березовые и хвойные леса создают уютную атмосферу для отдыха и рыбалки.