206,1 м² дом, 38,8 сотки участок

Арт. 67656585 Вас ждёт : двухэтажный дом с эллингом 206 кв.м в сосновом лесу на 39 сотках земли (земля в собственности) на самом берегу Волги , до воды всего 25 м . На втором этаже 4 уютные комнаты , просторная гостиная , ванная и огромная открытая терраса с роскошным видом на реку . Первый этаж для техники , по желанию можно переделать в жилое помещение , рядом есть бетонная площадка (готовый фундамент для постройки гаража ), который сейчас используется как автопарковка . Дом отапливается газовым котлом , собственная линия электроснабжения, 3 фазы ,380 В, в 2019 году от КТП проложен кабель 4*35. Мощности хватит ещё на несколько домов . Проведен высокоскоростной стабильный интернет , спутниковая телевидение . 2 собственные скважины с питьевой водой . Залит фундамент ещё для одного дома , мощность электроэнергии позволяет , есть возможность размежевания собственного участка. Соседи семейные интеллигентные люди . Все участки размежеваны , территория охраняются , весной проводится обработка от комаров, зимой расчищается дорога , проезд круглогодичный . Дом находится на «перекрёстке всех дорог»: 100 км до Казани ; в часе езды до Чебоксар; в часе езды до Йошкар-Олы; 8 км до г Звенигово где есть школы ,детские сады , больница ,магазины ; в 1,5 км от дачи есть деревня в которой находится продуктовый магазин . Дом прекрасно подходит для постоянного проживания большой семьи, возможна регистрация. Здесь есть чем заняться в любое время года : рыбалка, подводная охота, катание на квадроциклах, катере, водных лыжах, снегоходе, коньках, санках. Вокруг невероятно красивые , места чистейший хвойный воздух, источники, берёзовые и дубовая рощи, заливные луга с тёплой водой и кувшинками, песочные пляжи и острова, грибы и ягоды. Катаясь в лесу можно встретить зайца и лису. Природотерапия для вас каждый день ! Звоните, ответим на все интересующие вопросы!