959,5 м², офис

Местоположение: г. Москва, район Замоскворечье, Центральный административный округ, Озерковская набережная, д. 12 Транспортная доступность: 600 м. – м. Новокузнецкая; 1 км. – м. Третьяковская; 1,7 км. – м. Павелецкая, м. Полянка. Фасад здания выходит на набережную. Количество этажей – 4 надземных, 1 подземный. Количество входных групп – 2, с фасада и со двора. Лифт – нет. Парковка – общегородская. Вокруг предлагаемого объекта развитая инфраструктура. Множество кафе и ресторанов в шаговой доступности. Рядом со зданием расположена детская игровая площадка и спортивная площадка для игровых видов спорта (баскетбол, волейбол, футбол и т.д.). Электроснабжение: - Суммарная единовременная электрическая мощность 122 кВт, категория надежности электроснабжения – вторая. Система безопасности: - Видеонаблюдение и СКУД. Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха: - Приточная и вытяжная вентиляция. - Кондиционирование – сплит системы. Система пожарной безопасности: - Система автоматической пожарной сигнализации (АПС), система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), пожарный водопровод и пожарная насосная станция со шкафами управления. - Система дымоудаления и подпора воздуха. - Система кондиционирования: сплит системы. - Структурно кабельная сеть (СКС). - с 01.06.2024 до 31.05.2025 – 30 098 (тридцать тысяч девяносто восемь) рублей 25 копеек за 1 кв. м в год, в том числе НДС, то есть 2 406 605 (два миллиона четыреста шесть тысяч шестьсот пять) рублей 91 копейку в месяц, в том числе НДС; - с 01.06.2025 до истечения срока Договора – 31 603 (тридцать одну тысячу шестьсот три) рубля 16 копеек, в том числе НДС, то есть 2 526 936 (два миллиона пятьсот двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в месяц, в том числе НДС; - Отдельно оплачивается переменная составляющая Арендной платы которая включает в себя плату за фактически потребленные Арендатором в Здании коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, теплоснабжение,