351 м², торговое помещение

Арт. 79731123 ГАБ с арендатором федеральной сетью Магнит Интересное и перспективное предложение в развитом районе Москвы – Беговом. Ул. Новая Башиловка, д. 12. Готовый арендный бизнес. Магнит арендует помещение 2 года, договор на 10 лет с пролонгацией. Окупаемость – 12 лет. МАП – 580тыс, 7% от оборота. Удачное месторасположение рядом с крупнейшей транспортной магистралью – Ленинградский проспект. М. Динамо – 12 мин пешим шагом (850 м); м. Петровский парк - 2 остановки. Большая проходимость людей, вокруг жилые дома и государственные учреждения. Помещение расположено на 1-ом этаже многоквартирного дома. Кирпичный дом 1962 г постройки, серия II-29-41/37. В 2017, 2024 проводился ремонт. Парковка наземная, рядом с домом. Общая площадь торгового зала 175 кв м. Подсобное помещение, санузел. Класс энергоэффективности Е. Центральное отопление и водоснабжение, Электричество 65 кВт. Помещение в собственности физического лица. Договор на коммуникации. Все процессы ведения бизнеса отлажены, гарантирован стабильный ежемесячный денежный поток. Мы искренне желаем успеха и процветания Вашему проекту! Всегда рады помочь и ответить на интересующие вопросы!