6 соток, участок

Продаю ровный земельный участок в Сочи с выходом к реке (локация в с.Волковка Дагомыс, ул.Космическая). По документам 4 сотки, фактически используется 6 соток, которые можно присоединить официально. Категория участка: земли намеленных пунктов. Вид разрешённого использования: для садоводства с правом индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку ровный асфальтированный + 100 метров грунтовка. Правильная форма, рельеф ровный. На участке возведен капитальный фундамент на сваях, септик, подпорная стена. Городская вода и электричество проходят по границе, газ в перспективе. Район с очень развитой инфраструктурой, рядом есть гипермаркеты, магазины, школа. Расстояние до моря 5 км по ровной прямой дороге. Град план получен. Документы в порядке. Любая форма расчета. Обмен не интересует.