2026,8 м², производственное помещение

Продается производственная база, расположенная по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км Енисейского тракта (правая сторона), участок №22. Основные характеристики обьекта: •земельный участок - 5,3 га; •ж.-д. тупик протяженностью 536 м; •площадь строений - 2026,8 кв. м. На территории: Складское здание №1: •площадь -290,9 кв. м; •высота потолков - 4 м; •бетонный пол; •транспортные ворота в количестве 2 шт. (высота ворот - 3 м, ширина - 3,5 м). Складское здание №2: •площадь - 593,2 кв. м; •высота потолков - 5 м; •бетонный пол; •транспортные ворота 2 шт. (высота - 3,5 м, ширина - 4 м). Складское здание №3: •площадь - 724 кв. м; •высота потолков - 5 м; •бетонный пол; •транспортные ворота 2 шт. (высота - 3,5 м, ширина - 4 м). Складское здание №4: •площадь - 193 кв. м; •высота потолков - 5 м; •бетонный пол; •одни транспортные ворота (высота - 3,5 м, ширина - 4 м). Офисное здание: •площадь - 226, 8 кв. м; •высота потолков - 2,8 м; •комната отдыха, душевая и кухня. Бытовки и вагончики для рабочих на территории. Технические характеристики: •водоснабжение центральное; •водоотведение автономное; •электричество - 0,5 МВт. Дополнительные данные: Все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. По периметру установлено видеонаблюдение. Установлены 2 мостовых крана, грузоподъёмностью до 32 тонн. Тупик на 12 вагонов, автомобильные весы на 60 тонн. Территория огорожена и освещена. Круглосуточная охрана. Удобное местоположение для производства. Недалеко расположена крупная транспортная развязка: пересечение Енисейского тракта (04К-044) с автодорогой «Северный объезд Красноярска» (Р-255). Персональное мнение: База с ж.-д. тупиком, имеет стабильный спрос у арендаторов. По правилам перевозок грузовые автомобили имеют ограниченное движение по городу, поэтому инфраструктуру и расположение данного объекта считаем выгодным для вложения и ведения производственно-складского бизнеса.