99 м² дом, 6 соток участок

Код объекта: 1294333. Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 99 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное. Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока.. Общая площадь дома 99 кв.м Функциональная планировка. I-й ЭТАЖ: прихожая -3,6 кв.м, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная -24,02 кв.м. с панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты (12,3 +14,5 + 16,5) кв.м. Высота потолков -2,7 м. Чердачное помещение. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка. Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Фундамент: монолитная, армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля – металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный «серый ключ» Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца. Коммуникации: Электричество – 15 кВт (индивидуальный котел) Вода – скважина; Газ – на границе участка; Канализация - ЛОС, Характеристика участка: Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога. О поселке: В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта "Исток") и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы. Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.