34 м², 1-комнатная квартира

Сдаётся 1к квартира рядом с метро Тимирязевская и Фонвизинская. Тимирязевская - 3-я станция от кольца, в метро 7 минут до кольцевой станции Менделеевской, 11 минут до Чеховской. Удобно добираться до центра, севера, Останкино и Сити. Тимирязевская + Фонвизинская - это удобный хаб в разных направлениях. До Сити ходит D1 - 21-28 минут в пути (на приложенном скрине маршрут до Москва-Тестовская, то есть Сити). От Фонвизинской 15 минут до Сретенского бульвара (узел Чистые Пруды, Тургеневская), до Сокольников 19 минут в метро. Большой выбор наземного транспорта, в том числе монорельс до ВДНХ и Останкино и ночной автобусный маршрут по городу. До обеих станций метро около 450 метров, пешком 6 минут. Я сдаю свою квартиру, и это не "квартира-инвестиция". Я обсустраивала квартиру для себя. Поэтому в квартире есть всё, что нужно для жизни: - Большая двуспальная кровать с хорошим матрасом и другая мебель - Большая гардеробная комната - Кондиционер + бризер (фильтрация воздуха, приточная вентиляция) - Бойлер (подогрев воды летом), краник-фильтр для питьевой воды на кухне - Стиральная + отдельная сушильная машина - Посудомоечная машина - Газовая плита + мини-печь (отдельно стоящая духовка). При желании можно поставить индукционную варочную панель - Холодильник, микроволновка итд. В квартире недавно сделан новый ремонт (полы, стены). Квартира готова к заселению, можно въезжать и жить: есть постельное бельё, посуда и проч. В доме и подъезде сделан капитальный ремонт, подъезд чистый, без запахов. Новые лифты. Постоянные, благополучные соседи. Подробности: Это полноценная квартира, а не студия. Отдельная кухня и комната. Есть открытый балкон с видом на Останкинскую башню. Окна выходят на восток. Третий этаж 12-этажного дома. Санузел совмещенный, оборудован душевой кабиной и гигиеническим душем. Рядом с домом разные ТЦ, много магазинов (всё, что ещё актально оффлайн, типа аптеки 24 часа), пункты самовывоза, почта, кафе. Для прогулок примерно в 1 км находится Гончаровский парк с прудом и катком зимой, а также Яблоневый сад. Примерно в 1,5 км находится Останкинский парк, переходящий в Ботанический сад. Зимой каток, лыжни, летом - редкие в Москве отличные возможности для велосипедных прогулок. В доме на первом этаже по договоренности возможно хранить велосипеды. Также прямо у дома находится парковка велопроката и электросамокатов. Квартира юридически чиста: Официальная сдача в наём + один собственник (я) + никто не зарегистрирован. Особенности: - В квартире должны проживать только те, кто записан в договоре (его можно расширить, если Вы найдете спутницу/спутника жизни) - председательница ЖСК дома следит за составом жителей - Запрещены домашние животные. У собственника сильная аллергия. Домашние животные будут заметны, увы :( - В квартире не курят. Но есть балкон. У меня уже есть агент! С радостью жду Ваших сообщений и звонков. Просмотры без комиссии до 05.09, потом отдаю своему агенту. Есть лифт. Год постройки 1966. Адрес: Москва, улица Яблочкова, 25