66,9 м², общепит

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 62 кв.м., на первой линии ул. Автозаводская. Шаговая доступность от ст. метро "Автозаводская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение под чистовую отделку. В данный момент помещение без арендаторов. Если рассматривать помещение как арендный бизнес тогдау арендатора арендная плата за пользованием помещения будет в районе 280 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи – 30 240 000 руб. Окупаемость объекта – 9 лет (без учёта 5% ежегодной индексации). Доходность – 11,1 %. Объект в собственности юрлица, продаётся по ДКП. Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.