62 м², общепит

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 62 кв.м., на первой линии ул. Автозаводская. Шаговая доступность от ст. метро "Автозаводская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение под чистовую отделку. В данный момент помещение без арендаторов. Предполагаемая арендная плата за пользованием помещения – 720 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи – 99 360 000 руб. Окупаемость объекта – 11,5 лет (без учёта 5% ежегодной индексации). Доходность – 8,7%. Объект в собственности юрлица, продаётся по ДКП. Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.