139,8 м², готовый бизнес

Готовый арендный бизнес в районе метро Улица 1905 года. Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на улице Красная Пресня д.38, ЦАО, г. Москвы. Помещение находиться на выходе из метро «Улица 1905 года». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Арендатор помещения -сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметики «Галерея косметики». Магазин профессиональной косметики начал работать летом 2007 года. В основу магазина легла любовь ее основателей к качественному уходу за собой и стремление дать возможность всем женщинам пользоваться лучшей косметикой известных С арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 1 100 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Цена продажи- 145 200 000 руб. Окупаемость объекта- 9,1 лет (без учета 5% ежегодной индексации). Доходность- 11%. Объект в собственности юрлица, продается по ДКП. Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат. Продажа арендного бизнеса 139.8 м2 м. Улица 1905 года